Финансирование
застройщиков

Проекты строительства жилой недвижимости
с использованием счетов эскроу

product product

как это
работает

  • Цель кредитования: финансирование затрат по строительству жилой недвижимости в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ
  • Лимит финансирования: до 85% бюджета проекта
  • Процентная ставка: средневзвешенная в зависимости от объема средств на счетах эскроу в АО «БКС Банк»
  • Обеспечение:
    • залог земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости;
    • залог долей / акций в УК застройщика;
    • поручительство бенефициаров;
    • иные виды обеспечения.
  • Обязательное условие: после раскрытия счетов эскроу, денежные средства направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору

Основные
требования

получить консультацию
+7 495 733-92-18

К застройщикам

Опыт участия Застройщика/Группы в строительстве не менее трёх лет


Положительная деловая репутация Застройщика


Наличие необходимой исходно-разрешительной, правоустанавливающей и правоподтверждающей документации

К проекту

Проект строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ


Привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу


Информация о проекте размещена в Единой информационной системе жилищного строительства


Срок кредитной сделки не менее срока ввода в эксплуатацию финансируемого объекта


Доля собственных средств заемщика в финансировании проекта – не менее 15% бюджета проекта


Проект реализуется в регионе присутствия Банка


Предполагается продажа на стадии строительства не менее 50% площадей проекта

Оформить заявку / Получить консультацию

Шаг 1 из

Подтверждение смс

Код выслан на номер +7 900 000 0000 Изменить номер
Отправить СМС повторно через 01:53
Частые вопросы
Какое обеспечение требуется для получения финансирования?
утверждается индивидуально в зависимости от специфики проекта, в т.ч. рассматриваются:
  • - имущественные права на земельный участок / права аренды под объектом;
  • - залог долей / акций застройщика;
  • - залог объектов недвижимости, построенных в рамках Проекта;
  • - иные виды обеспечения
Как происходят расчеты по финансированию?
Обязательное условие: после раскрытия счетов эскроу в пользу застройщика, средства списываются в погашение кредита Банка
Какие требования к застройщикам?
  • - Опыт участия Застройщика/Группы в строительстве не менее 3-х лет
  • - Положительная деловая репутация Застройщика
  • - Наличие необходимой исходно-разрешительной, правоустанавливающей и правоподтверждающей документации
Какие требования к проекту?
  • - Проект строительства жилых домов / апартаментов, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ
  • - Привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу
  • - Информация по проекту размещена в Единой информационной системе жилищного строительства
  • - Срок кредитной сделки не менее срока ввода в эксплуатацию финансируемого объекта
  • - Доля собственных средств заемщика в финансировании проекта – не менее 15% бюджета проекта
  • - Предполагается продажа на стадии строительства не менее 50% площадей проекта